予算をはっきりさせよう
次は、一番大切かもしれないお金のことだね。
おうちにいくらまで出せるのかで、どの会社で建てるのかも決まってくるよね。
いくらあれば建てられるんだろう・・・ローンを組むとして、月々の返済額が今の家賃と
変わらないくらいがいいな。
いくらあれば家は建つんだろうかって考えることありますよね。
ぼち家も当初はだいたい「○○○○万くらいかなー」と考える程度でした。
自分たちが一体いくらくらいなら無理なくローンを組んでいけるのかということも全く分からない状態でした。
そこで初めにやったのは，自分が口座を持っているイオン銀行のローンシュミレーターを使うところからでした。
（例）借入額3000万円 借入期間35年 ボーナス併用なし 変動金利 利率0.52％ 手数料低率型
返済額 月々 \78,141
年間 \937,692
総返済額 \32,819,015
今の家賃が8万円くらいの人なら無理なく返済可能なのかなというところですね。
仮に、このシュミレーションでボーナス併用10万円とすると月々の返済額は59,908円となります。
3000万円くらいなら、無理なく返済できそうかな。
どうかなぁ。そんなに思い通りに行くのかな。
ぼち家はそれでも不安だったため，ファイナンシャルプランナー（FP）に相談することにしました。
FPの方による相談会が行われていることもあるのでそこへ参加してみるといいかもしれません。
見学に行ったハウスメーカーさんで紹介してもらったり、知人に紹介してもらうという方法もありますね
FPの方から、夫婦二人の年収、職業、子どもの予定、車の買い替えタイミングなどいくつか質問がありました。質問に答えるとそれに応じて何十年先までのシュミレーションを出してもらえます。
ぼち家の場合
・1年おきの収支
・子どもたちの進学タイミング
・車を買うタイミング
など、かなり詳しく教えてもらうことができました。
絶対必要というわけではありませんが、一つの意見としてプロに聞いてみるのもおススメです。
無理なく返済していける金額が、だいたいわかったね。
これで大まかな予算も見えたから、まずはハウジングセンターにでも行ってみようか。
ハウジングセンターに行くのにも、メリットとデメリットがありました。
それについては、今後またお話していきたいと思います。
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